株洲星海文化传播有限公司
ZhuzhouXinghaiCultureCommunicationCO.,LTD
选择大海就选择了航行选择宁静就选择了致远选择机遇就选择了成功选择求索就选择了智慧选择了您也就选择了一生一世的朋友。
项目简介
茶陵县青少年宫项目由株洲星海文化传播有限公司（原星海艺校、星海幼稚园简称：星海教育）开发，本项目地处犀城大道与白云街交接处，总占地面积为㎡，总建筑面积约㎡，其中地上㎡，地下㎡，高度约22.6米。整个项目分为1、星海教育；2、游乐场；3、文化商铺三大板块，各板块独立经营和管理，又相辅相成。将打造茶陵县规模最宏大、师资最雄厚、设施最齐全、服务最完善的集文化、教育、游艺、科技、艺术为一体的青少年儿童校外活动基地、精神乐园！
项目优势
市场优势：青少年儿童校外教育是中国的朝阳产业，升值稳定。
规模优势：是我县师资最雄厚、规模最宏大、设施最完善、服务最贴心的文化教育产业。
地理优势：位于茶陵县文体广场，背靠文化馆，西邻图书馆，东邻广电文体大厦，正对影视汇演中心。紧邻白云街与炎帝南路，直通犀城大道，交通便利。且项目周边有天伦小区、茶祖云阳城、锦绣华府、世纪星学校、思源学校等多家小区和学校，人口密集。政策优势：是茶陵县十二五规划十大民生项目之一，是国家、省、市、县大力扶持的文化教育产业项目。
项目进度
合作方式
股份制：股份制亦称股份经济，是指以入股方式把分散的，属于不同人所有的生产要素集中起来，统一使用，合理经营，自负盈亏，按股分红的一种经济组织形式。
星海教育
固定资产包括:烈士陵园艺校、三公里艺校分校、炎陵艺校分校、创信幼稚园、桃江幼稚园和即将建成的茶陵县青少年宫星海教育版块。以股份制经营为合作模式，总投资万元，共股，每股为20万（详见副本）。体育、艺术培训及文化基础培训相辅相成，形成互补。
游乐场
以股份制经营为合作模式，总投资为万元，共股,每股15万（详见副本）。将打造成为我县最大规模的综合性游乐场。
文化商铺
出售或出租。
招商融资四个大阶段
年8月第一次融资总额20%.建设前期准备工作。
年12月第二次融资总额20%，项目全面建设。
年8月第三次融资总额30%，基建完成，投入装修、布置及设施设备等。
年12月第四次融资总额30%，招商融资完成。
投资优势盈利优势：该地段以文化、休闲为中心，人气旺，消费人群多，盈利空间大；
固定资产：地段优势，基地处于正在建设的新城区，固定资产升值；
存在潜力：项目升值潜力；社会效益：项目将带动我县青少年儿童文化艺术事业的进一步发展，提供青少年儿童健康快乐的成长空间。
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